Báo cáo thực tập: Hoạt động công chứng hợp đồng, giao dịch tại văn phòng công chứng – thực tiễn thực hiện tại VPCC Phía Nam Thành Phố

BÁO CÁO THỰC TẬP

9.00 Điểm

Cơ sở đào tạo: Trường Đại học Luật Tp. Hồ Chí Minh

Cơ sở thực tập: Tổ chức hành nghề Công chứng

Đơn vị thực tập: Văn phòng công chứng Phía Nam Thành Phố

Năm thực hiện: 2025 | Mã tài liệu: bctt-01068

Số trang: 54 Trang | Định dạng: Word | Điểm số: 9.00 điểm

Chủ đề: Công chứng

Phí tải: 119.000 ₫

TẢI VỀ NGAY

XEM TRƯỚC ẢNH BÌA VÀ MỤC LỤC

Mục lục: Báo cáo thực tập: Hoạt động công chứng hợp đồng, giao dịch tại văn phòng công chứng – thực tiễn thực hiện tại VPCC Phía Nam Thành Phố - Bản xem trước trang 01

MỤC LỤC BÁO CÁO THỰC TẬP CHI TIẾT

MỤC LỤC	Trang
LỜI CAM ĐOAN
TÓM TẮT
PHẦN MỞ ĐẦU	1
1. Lý do chọn đề tài	1
2. Mục tiêu nghiên cứu của đề tài	1
3. Phạm vi, đối tượng nghiên cứu của đề tài	2
4. Phương pháp nghiên cứu	2
5. Kết cấu khóa luận	3
CHƯƠNG 1: KHÁI QUÁT CHUNG VỀ CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH TẠI VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG	4
1.1. Khái quát chung về hợp đồng, giao dịch	4
1.1.1. Khái niệm hợp đồng, giao dịch	4
1.1.2. Phân loại hợp đồng, giao dịch	4
1.1.3. Nguyên tắc giao kết hợp đồng trong pháp luật	8
1.2. Khái quát chung về công chứng	9
1.2.1. Khái niệm, đặc điểm của hoạt động công chứng	9
1.2.2. Ý nghĩa và vai trò của hoạt động công chứng	10
1.2.3. Các giai đoạn phát triển của quy định pháp luật về hoạt động công chứng	12
1.3. Khái quát chung về công chứng hợp đồng, giao dịch	13
1.3.1. Khái niệm công chứng hợp đồng, giao dịch	13
1.3.2. Ý nghĩa, vai trò của hoạt động công chứng hợp đồng, giao dịch	13
CHƯƠNG 2: THỰC HIỆN PHÁP LUẬT VỀ CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH - THỰC TIỄN THỰC HIỆN TẠI VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG PHÍA NAM THÀNH PHỐ	15
2.1. Quy định pháp luật về công chứng hợp đồng, giao dịch	15
2.1.1. Chủ thể thực hiện công chứng hợp đồng, giao dịch tại văn phòng công chứng	15
Công chứng viên	15
Tổ chức hành nghề công chứng	15
2.1.2. Trình tự, thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch	16
2.1.2.1. Cơ sở pháp lý	16
2.1.2.2. Thủ tục, quy trình chung về công chứng hợp đồng, giao dịch	17
2.1.2.3. Quy trình công chứng một số hợp đồng, giao dịch cụ thể	24
2.2. Thực tiễn hoạt động công chứng hợp đồng, giao dịch tại Văn phòng công chứng Phía Nam Thành phố	26
2.2.1. Giới thiệu chung về Văn phòng công chứng Phía Nam Thành phố	26
2.2.1.1. Chức năng của Văn phòng công chứng Phía Nam Thành phố	28
2.2.1.2. Nhiệm vụ của Văn phòng công chứng Phía Nam Thành phố	29
2.2.1.3. Cơ cấu tổ chức của Văn phòng công chứng Phía Nam Thành phố	31
2.3.2. Thực trạng hoạt động của văn phòng công chứng Phía Nam Thành phố trong những năm gần đây	31
2.3.2.1. Trình tự, thủ tục công chứng tại văn phòng công chứng Phía Nam Thành phố	33
2.3.2.2. Kết quả công chứng hợp đồng, giao dịch tại văn phòng công chứng Nguyễn Văn Thúy	40
2.3.2.3. Phí, thù lao công chứng tại Văn phòng công chứng Phía Nam Thành phố	43
2.3.2.4. Đánh giá việc thực hiện pháp luật về công chứng hợp đồng, giao dịch tại Văn phòng công chứng Phía Nam Thành phố	44
CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH TẠI VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG PHÍA NAM THÀNH PHỐ	48
3.1. Giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động công chứng hợp đồng, giao dịch tại Văn phòng công chứng Phía Nam Thành phố	48
3.2. Giải pháp hoàn thiện pháp luật về công chứng hợp đồng, giao dịch	49
3.2.1. Bảo đảm tính thống nhất và tính khả thi của hệ thống pháp luật	49
3.2.2. Về thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch	50
KẾT LUẬN	53
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO	54

PHẦN MỞ ĐẦU

Sự phục hồi của nền kinh tế sau dịch bệnh toàn cầu năm 2019 đến nay, và đặc biệt là sự phát triển của thị trường bất động sản là một dấu hiệu tích cực tác động lớn đến đời sống xã hội, trong đó bao gồm hoạt động công chứng, nhu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch của người dân cũng chính vì vậy mà ngày càng tăng lên một cách đáng kể. Luật công chứng năm 2014 đã và đang có những quy trình công chứng hợp đồng giao dịch hợp lý để tạo điều kiện cho các cá nhân, tổ chức khi có nhu cầu công chứng, tuy nhiên không phải ai cũng có thể biết và thực thi đúng, cũng như là áp dụng những điều này. Từ tính cấp thiết trên, em lựa chọn đề tài: Hoạt động công chứng hợp đồng, giao dịch tại văn phòng công chứng – thực tiễn thực hiện tại Văn phòng công chứng Phía Nam Thành phố.

Đối với đề tài này, em phân tích những vấn đề sau:

Vấn đề thứ nhất: Khái quát chung về công chứng hợp đồng, giao dịch tại văn phòng công chứng. Trong phần này phân tích những nội dung đó là: Khái niệm về hợp đồng, giao dịch, công chứng; Ý nghĩa, vai trò, đặc điểm và nguyên tắc của hợp đồng, giao dịch, công chứng, công chứng hợp đồng, giao dịch;

Vấn đề thứ hai: Thực hiện pháp luật về công chứng hợp đồng, giao dịch – Thực tiễn thực hiện tại văn phòng công chứng Phía Nam Thành phố.Trong phần này phân tích và đánh giá các nội dung sau: Quy định pháp luật về hợp đồng, giao dịch; Quy định pháp luật về công chứng hợp đồng, giao dịch; Giới thiệu chung về văn phòng công chứng Phía Nam Thành phố, Cơ cấu tổ chức của văn phòng, Quy trình thực hiện công chứng;Thực tiễn hoạt động công chứng hợp đồng, giao dịch tại Văn phòng công chứng Phía Nam Thành phố; Đánh giá việc thực hiện pháp luật về công chứng hợp đồng, giao dịch tại Văn phòng công chứng Phía Nam Thành phố.

Vấn đề thứ ba: Giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công chứng hợp đồng, giao dịch tại văn phòng công chứng Phía Nam Thành phố. Trong phần này phân tích những nội dung đó là: Phương hướng hoàn thiện quy định pháp luật về hoạt động công chứng hợp đồng, giao dịch; Giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động công chứng hợp đồng, giao dịch tại Văn phòng công chứng Phía Nam Thành phố.

TẢI VỀ: Bấm tải ngay để sở hữu toàn bộ nội dung của tài liệu!

TẢI TÀI LIỆU NGAY - 119.000 ₫

Độ dài: 54 Trang | Định dạng: Word | Thanh toán tự động 24/7

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO

Bộ Luật Dân sự năm 2015;
Luật Công chứng năm 2014;
Luật số 28/2018/QH14 ngày 15 tháng 6 năm 2018 của Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều của 11 luật có liên quan đến quy hoạch, có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2019.
Chính phủ (2015), Nghị định số 23/2015/NĐ-CP ngày 16/02/2015 về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký và chứng thực hợp đồng, giao dịch, Hà Nội
Bộ Tài chính (2016), Thông tư số 257/2016/TT-BTC ngày 11/11/2016 quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí công chứng; phí chứng thực; phí thẩm định tiêu chuẩn, điều kiện hành nghề công chứng; phí thẩm định điều kiện hoạt động văn phòng công chứng; lệ phí cấp thẻ công chứng viên, Hà Nội.
Quyết định số 15/2016/QĐ-UBND quy định mức trần thù lao công chứng và mức trần chi phí chứng thực trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
Trường Đại học Luật Hà Nội, Giáo trình Luật dân sự Việt Nam tập 1, NXB. Công an nhân dân, 2018.
Trường Đại học Luật Hà Nội (1999), Từ điển Giải thích thuật ngữ Luật học, NXB Công an nhân dân, Hà Nội.
Trung tâm Từ điển học VIETLEX (2013), Từ điển Tiếng Việt, NXB Đà Nẵng, Đà Nẵng.
Đỗ Văn Nhân (2024), Một số bất cập và kiến nghị các giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động công chứng, Tạp chí điện tử Luật sư Việt Nam, đường link: https://lsvn.vn/mot-so-bat-cap-va-kien-nghi-cac-giai-phap-nang-cao-hieu-qua-hoat-dong-cong-chung-a149180.html, truy cập ngày 08/08/2025;
Đỗ Văn Nhân (2024), Rủi ro pháp lý khi Văn phòng công chứng chỉ có 01 Công chứng viên hợp danh hoạt động, Tạp chí điện tử Pháp lý, đường link: https://phaply.net.vn/rui-ro-phap-ly-khi-van-phong-cong-chung-chi-co-01-cong-chung-vien-hop-danh-hoat-dong-a257174.html, truy cập ngày 08/08/2025;
Nguyễn Hải An (2023), Trách nhiệm bồi thường thiệt hại của tổ chức hành nghề công chứng khi văn bản công chứng liên quan đến bất động sản vô hiệu, Tạp chí Tòa án nhân dân điện tử, đường link: https://tapchitoaan.vn/trach-nhiem-boi-thuong-thiet-hai-cua-to-chuc-hanh-nghe-cong-chung-khi-van-ban-cong-chung-lien-quan-den-bat-dong-san-vo-hieu8977.html, truy cập ngày 08/08/2025;